招标编号：E3213010313100086001

宿迁市隆城置业有限公司 的  隆城·紫竹苑项目  已经 宿发改投资发[2015]315号文 批准建设，建设资金来自于 国有资金 ，现已落实。现对该项目的 5#、6#、7#、11#楼及1#-3#楼公共区域精装修设计与施工进行公开招标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目地点：位于宿迁市发展大道东侧、剧院路西侧、八一路南侧、雄壮河湾公园北侧；

1.2工程规模：投资约5084万元；

1.3质量要求：

1.3.1设计质量标准：符合***、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求；

1.3.2施工质量标准：合格标准；

1.4工期：

1.4.1设计周期：中标公告发布之日起10日内将深化完毕的方案设计报批，方案设计审查通过后10日内提交经审查合格的施工图；

1.4.2施工工期：120日历天；

1.5付款方式：经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的30%时，支付至已完成合格工程量价款的60%；经发包人、监理人双方核定，已完成合格总工程量的60%时，支付至已完成合格工程量价款的60%；工程全部完工经初步验收合格后，支付至合同价款的70%；工程竣工验收合格1个月后，支付至合同价款的80%；工程竣工验收合格满一年且审计结束后支付至结算价款的90%；工程竣工验收合格满两年支付至工程结算价款的95%；余款待工程竣工验收合格对应日满五年付清（无息）。

1.6本工程共分为1个标段，招标内容为包括：

1.6.1设计范围：

1.6.1.1  5#、6#、7#、11#楼户内和公共部分精装修设计（消防楼梯和电梯井除外），包括电梯前室（含地下室）、架空层、门厅（包括地下室）、顶层户内楼梯和顶层阁楼等精装设计，户型为A7、A8、A4、A2、A9，详见招标文件第五章设计任务书要求；

1.6.1.2  1#、2#、3#楼电梯前室（包括地下室）、门厅（包括地下室）、架空层（1#和2#不含）、物业社区用房（3#楼不含）精装设计，详见招标文件第五章设计任务书要求；

1.6.1.3  上述设计均包括方案设计和施工图设计。

1.6.2施工范围：5#、6#、7#、11#楼户内和公共部分（消防楼梯、电梯井、5#和6#楼架空层除外）及1#、2#、3#楼电梯前室（包括地下室）、门厅（包括地下室）、物业社区用房（3#楼不含）精装修施工，具体施工范围详见第五章设计任务书中装修界面基本要求。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．申请人资格要求

4.1申请人资质等级须至少具备以下条件之一：

4.1.1具备工程设计综合资质或建筑装饰装修设计****资质或具有建筑工程行业（或）设计乙级及以上资质，并同时具备建筑装修装饰工程承包一级资质；

4.1.2具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；

4.2拟选派项目负责人资质等级：具有建筑工程一级注册建造师资格和建筑施工企业项目负责人***考核合格证书（B类证）。

4.3其他条件：

4.3.1具有独立订立合同的能力；

4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、***事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.3.4企业具备***条件，并取得***许可证；

4.3.5施工项目负责人**满足下列条件之一：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程的；

（2）项目负责人是变更后无在建工程的，并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

（3）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

4.3.6投标人法人代表的授权委托代理人、项目负责人**为本单位人员，且在投标时须提供本单位与其签订的劳动合同及投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，如因社保及医疗机构原因不能从官方网址查询的，需提供社保及医疗机构出具的证明后方可进行官方电话查询，拥有统一查询电话：12333（**明确查询步骤、查询信息），凡因投标人提供的信息不**、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过；

4.3.7本工程不接受联合体投标；

4.3.8企业**取得《宿迁市建设市场信用核准书》，办理地点：市住建局市场处（建设大厦1208房间，联系电话：0527-84387296）；

4.3.9符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料获取方法及费用：

5.1凡有意参加投标者，请于2017年9月1日08时30分至2017年9月7日18时00分登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币300元，售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话：0527-84396020，客服热线：400-850-3300。

5.2 CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》，咨询电话：0527-84396015。

6．投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2017年9月21日9时00分；

6.2开标地点：宿迁市公共资源交易中心开标四厅（宿迁市洪泽湖路 889 号“便民方舟”2 号楼 11 层）；

6.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予接收。

7．联系方式

招标人：宿迁市隆城置业有限公司

地  址：宿迁市洪泽湖路建设大厦七楼

联系人：秦男

联系电话：0527-84387502

招标代理机构名称：江苏信德工程管理咨询有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座5楼

联系人：宋雷

联系电话：0527-84355588